КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА
Здание площадью 6114,1 кв. м., 5 этажей + эксплуатируемая кровля. Расположено по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 418. С 2039 года долгосрочный арендатор — медицинская клиника. Предусмотрена безусловная индексация на ставку инфляции. Свет — 300 кВт, водоснабжение — 14,8 м³ в сутки. В наличии разрешение и акт ввода в эксплуатацию. Цена — 1 млрд рублей (163 000 за 1 кв. м.).
Преимущества
Постоянный доход от аренды клиники с индексацией на инфляцию.
Площадь и этажность
Общая площадь здания составляет 6114,1 кв.м., оно имеет пять этажей и эксплуатируемую кровлю.
Арендатор
В здании располагается медицинская клиника, с которой заключен долгосрочный договор аренды до 2039 года.
Условия аренды
Условия аренды включают безусловную индексацию на ставку инфляции.
Технические характеристики
Здание соответствует всем требованиям для работы: мощность света 300 кВт, водоснабжение 14,8 м³/сут. Разрешительные документы имеются.
- Стабильный доходЗдание приносит постоянный доход от аренды медицинской клиники.
- Долгосрочный договорЗаключен договор аренды с медицинской клиникой до 2039 года.
- Гарантированная индексацияСтавка аренды индексируется на уровень инфляции.
- Развитый районУдобное расположение в Краснодаре, обеспечивающее хорошую проходимость и видимость.
Цена и условия покупки
Цена данного здания составляет 1 миллиард рублей, что эквивалентно 163 000 рублей за 1 квадратный метр площади.
- ЭлектроснабжениеМощность света составляет 300 кВт.
- ВодоснабжениеОбъём потребляемой воды составляет 14,8 м³ в сутки.
- Разрешительная документацияИмеется разрешение и акт ввода здания в эксплуатацию.
Отзывы
Отзывы о здании или о продавце помогут вам принять взвешенное решение. Ознакомьтесь с мнениями других покупателей.
Здание с арендатором
Продажа здания для медицинской клиники с долгосрочным договором аренды.
1 000 000 000 ₽
Договор аренды с медицинской клиникой до 2039 года
Безусловная индексация на ставку инфляции
Безусловная индексация на ставку инфляции
Стоимость за квадратный метр
Цена продажи здания составляет 163 000 ₽ за 1 кв.м.
163 000 ₽ за 1 кв.м.
Полный пакет документов для сделки
Дополнительные материалы
- Отличное предложение для инвесторов! Здание в хорошем состоянии, большая площадь и стабильный доход от арендатора. Очень привлекательная цена.Иван ПетровИнвестор
- Здание имеет отличную локацию и хорошие технические характеристики. Долгосрочный договор с арендатором — это большой плюс. Цена соответствует качеству.Мария СидороваЭксперт по недвижимости
- Очень выгодное предложение! Здание соответствует всем требованиям для медицинской клиники, и цена вполне разумная. Рекомендую!Алексей НиколаевСпециалист по коммерческой недвижимости
- Хороший вариант для инвестиций в недвижимость. Здание с долгосрочным арендатором — это гарантия стабильного дохода. Отличное предложение по цене.Ольга ВасильеваАналитик рынка недвижимости
Контакты
Свяжитесь с продавцом: г. Краснодар, ул. Северная, 418 или через форму обратной связи на сайте.
Фотографии здания
Визуальные материалы для ознакомления с объектом.
Документы
Полный пакет документов, включая разрешение на ввод в эксплуатацию.
Схемы
Планировочные решения и схемы здания для детального изучения.
Контактная информация
Мы всегда на связи и готовы ответить на ваши вопросы, а также предоставить вам дополнительную информацию по любым интересующим вас темам.
г. Краснодар, ул. Северная 418
Изображения: Unsplash [Étienne Beauregard-Riverin, iStrfry , Marcus, Martha Dominguez de Gouveia, Annika Wischnewsky, Anthony Esau, Himmel S, Daniel McCullough, Sean Pollock].
Перед использованием, пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями использования Unsplash. Вы можете удалить этот блок.
Перед использованием, пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями использования Unsplash. Вы можете удалить этот блок.